La Organización para la Alimentación y la Agricultura de las Naciones Unidas (FAO) ha diseñado y desarrollado una herramienta para el monitoreo y la evaluación de los Proyectos de Administración de tierra (M&E-PAT) en la Región de América Latina y el Caribe (LAC). Esta herramienta busca apoyar los procesos de diseño, implementación, monitoreo y evaluación de los dichos programas y vincularlos a la aplicación efectiva de las Directrices voluntarias sobre la gobernanza responsable de la tenencia de la tierra, la pesca y los bosques (DVGT) y el Marco de evaluación de la gobernanza de la tierra (LGAF). 

Esta herramienta está diseñada en módulos, los cuales representan los diferentes niveles de intervención de los PAT: nivel institucional, correspondiente a las Instituciones de Administración de Tierras; el nivel local, correspondiente a los Municipios y territorios indígenas y el nivel de los hogares. Además esta cuenta con dos módulos transversales a los niveles de intervención de los PAT que corresponden, uno al contexto de los PAT en América Latina y a la propuesta metodológica de la herramienta, otro, al análisis Económico, Financiero y Fiscal. Cada uno de los módulos presenta un marco conceptual, una guía práctica, un marco de resultados y diferentes instrumentos descargables.

La herramienta de evaluación de los PAT se basa en la información contenida en la literatura y en la experiencia y conocimiento de expertos de la FAO y el Banco Mundial, pero especialmente en la experiencia de los expertos locales involucrados en la implementación de estos programas.   

Los diferentes instrumentos de la herramienta han sido utilizados por los equipos de los PAT en América Central y muy pronto la herramienta integral será utilizada para la evaluación del PAT en Nicaragua (dic. 2015) y Honduras (jun. 2016).